De Facto Agency

Udfordring:

Kunden havde brug for at sikre, at ejendommen var fri for juridiske risici, før købet blev gennemført, herunder skjult gæld, zonebegrænsninger og ejerskabstvister.

Løsning:

Vores juridiske team leverede omfattende due diligence-tjenester, herunder:

• Bekræftelse af juridisk ejerskab og ejendomshistorik
• Kontrol for udestående realkreditlån, panterettigheder eller hæftelser
• Gennemgang af byplanlægningsstatus, byggetilladelser og overholdelse af lokale zoneinddelingslove
• Analyse af sælgers juridiske status og eventuelle verserende retssager
• Udarbejdelse af en juridisk rapport med klar risikovurdering og go/no-go anbefaling

Resultat:

Kunden undgik en ejendom, der oprindeligt virkede ideel, men som var under juridisk tvist om bygningsuregelmæssigheder. Vores team hjalp kunden med at identificere og købe en fuldt ud overensstemmende ejendom, hvilket sikrede en sikker investering uden skjulte forpligtelser.

Udfordring:

Kunden ønskede at købe en ejendom i Javea, Costa Blanca, ved hjælp af digitale aktiver, men stod over for udfordringer som regulatorisk usikkerhed, modstand fra traditionelle ejendomsmæglere, vanskeligheder med at finde en Digitalt aktiv-venlig notar og et pålideligt juridisk team.

Løsning:

Vores erhvervsjuridiske team ydede fuld juridisk support fra start til slut, herunder en indledende gratis konsultation om hele proceduren, sikring af fuld AML-overholdelse og dokumentationsgennemsigtighed, samt koordinering med notarer, skatterådgivere og en specialiseret betalingsudbyder.

Resultat:

Transaktionen blev gennemført med succes inden for 60 dage, og kunden opnåede fuld juridisk ejerskab.

Udfordring:

Kunden stod over for en juridisk tvist med en forretningspartner i Kasakhstan, som hævdede kontraktbrud på grund af forsinket levering af varer produceret i Spanien. Forsinkelsen skyldtes tvetydige vilkår i salgsaftalen, især omkring leveringstider og produktionsansvar. Det kasakhiske selskab truede med sagsanlæg og krævede erstatning.

Løsning:

Vores internationale juridiske team:

• Gennemførte en detaljeret analyse af den multijurisdiktionelle kontrakt og identificerede centrale tvetydigheder vedrørende leveringsforpligtelser
• Engagerede begge parter i strukturerede forhandlinger for at afklare vilkår og ansvar i henhold til gældende international handelsret (herunder INCOTERMS)
• Udarbejdede en revideret aftale, der klart skitserede produktionsfrister og leveringsforventninger for fremtidige transaktioner
• Undgik med succes retssager ved at sikre en gensidig aftale, der bevarede forretningsforholdet

Resultat:

Tvisten blev løst i mindelighed uden at gå i retten. Kunden undgik omdømmeskade og økonomisk tab, og den reviderede kontraktramme bruges nu i alle deres internationale operationer for at forhindre lignende problemer i fremtiden.

Udfordring:

Startup'en planlagde at etablere drift på tværs af grænser og havde brug for strategisk juridisk vejledning om:

• Valg af den bedst egnede jurisdiktion for hovedkvarter (Sverige vs. Spanien)
• Sikring af overholdelse af lovgivningen i begge lande
• Udarbejdelse af stærke aktionæraftaler for at beskytte stiftere og investorer
• Sikring af intellektuel ejendom gennem varemærke- og patentregistreringer

Løsning:

Vores team af internationale erhvervsadvokater leverede en fuldspektret juridisk konsultation, der omfattede:

• Sammenlignende analyse af Sverige og Spanien med hensyn til skattestruktur, administrativ kompleksitet, finansieringsincitamenter og arbejdslove
• Anbefaling af Sverige som basisjurisdiktion for selskabsstiftelse på grund af stærkere investorbeskyttelse og skatteincitamenter for startups, samtidig med at man faciliterer operationel tilstedeværelse i Spanien
• Udarbejdelse og forhandling af aktionæraftaler med klare exitstrategier, vesting-planer og tvistløsningsmekanismer
• Registrering af varemærker hos EUIPO og støtte til indlevering af en patentansøgning i henhold til den europæiske patentkonvention (EPC)
• Vejledning om GDPR-overholdelse og licenskrav, der er relevante for deres digitale produkt

Resultat:

Kunden stiftede selskab i Sverige med juridisk klarhed og selvtillid, lancerede problemfrit operationer i Spanien og beskyttede deres kerneintellektuelle ejendom i hele EU. Deres juridiske grundlag understøtter nu fremtidige finansieringsrunder og international ekspansion.

Udfordring:

Kunden ønskede at ekspandere til det spanske marked, hvor deres produkt var helt ukendt. De havde brug for en betroet lokal repræsentation og fuld juridisk support til at etablere et distributionsnetværk med minimal risiko.

Løsning:

Vores internationale juridiske team ydede fuld support fra start til slut:

• Gennemførte markedsundersøgelser og juridisk feasibility-analyse for produktdistribution i Spanien
• Identificerede og sikrede en pålidelig spansk distributør med base i Valencia med stærk regional rækkevidde
• Forhandlede og færdiggjorde distributionsaftalen, herunder eksklusivitetsvilkår, betalingsbetingelser, IP-beskyttelse og præstationsforpligtelser
• Rådgav om overholdelse af spansk handels- og forbrugerbeskyttelseslovgivning
• Ydede løbende juridisk support under den indledende udrulning og relationsstyring

Resultat:

Kunden lancerede med succes deres produkt i Spanien gennem en betroet distributionspartner. Samarbejdsaftalen sikrede brandbeskyttelse, klare kommercielle vilkår og et stærkt grundlag for langsigtet vækst på det spanske marked. Salget oversteg de oprindelige prognoser inden for det første kvartal.

Udfordring:

Kunden indgik i en juridisk tvist med et firma baseret i De Forenede Arabiske Emirater, som hævdede, at en del af en stor avocadoforsendelse ikke levede op til de aftalte kvalitetsstandarder. Det emiratiske firma krævede økonomisk kompensation og truede med sagsanlæg i henhold til lokal handelslovgivning.

Løsning:

Vores internationale erhvervsjuridiske team handlede hurtigt:

• Gennemførte en detaljeret juridisk og faktuel analyse af salgskontrakten, leveringsbetingelserne (INCOTERMS) og kvalitetskontrol dokumentationen
• Fandt og engagerede det emiratiske firma gennem vores netværk af betroede juridiske og forretningspartnere i FAE
• Indledte en forretningsorienteret mæglingsproces i samarbejde med lokale rådgivere, hvilket sikrede kulturel og juridisk følsomhed
• Forhandlede en forligsaftale, der bevarede forretningsforholdet, samtidig med at vores klients økonomiske og omdømmemæssige interesser blev beskyttet

Resultat:

Tvisten blev løst med succes uden retssag. Vores kunde undgik dyre retssager i udlandet og bevarede adgangen til et centralt eksportmarked. De aftalte vilkår førte til fortsat handel med det emiratiske firma under forbedret kontraktuel klarhed og gensidig forståelse.

Udfordring:

Kunden havde indgået en ufordelagtig investeringsaftale med et spansk ejendomsinvesteringsfirma. På grund af stive og ensidige kontraktvilkår stod kunden over for et alvorligt økonomisk tab, da de forsøgte at trække sig ud af aftalen. Den spanske partner nægtede i første omgang at refundere investeringen med henvisning til bindende klausuler og allerede indgåede økonomiske forpligtelser.

Løsning:

Vores internationale erhvervsjuridiske team handlede omgående for at beskytte kundens interesser:

• Gennemførte en grundig juridisk analyse af investeringsaftalen og identificerede centrale gearingpunkter og tvetydigheder i kontrakten
• Rådgav kunden om strategiske tilbagetrækningsmuligheder i henhold til spansk og EU-investeringslovgivning
• Fungerede som neutrale forretningsmæglere og åbnede strukturerede forhandlinger med det spanske selskab
• Ledede en kompleks mæglingsproces i flere runder med det formål at bevare kundens omdømme, samtidig med at det maksimale mulige beløb blev inddrevet

Resultat:

På trods af den indledende modstand og de strenge kontraktvilkår forhandlede vi med succes en aftale, der sikrede tilbagebetaling af en betydelig del af kundens investering. Sagen blev løst uden for retten, hvilket undgik yderligere sagsomkostninger og omdømmemæssig risiko, og gjorde det muligt for kunden at omdirigere kapital til mere gunstige muligheder.